Informe pericial de edificación de daños

Cuando hay un conflicto (humedades, fisuras, defectos de ejecución, desacuerdos con contrata/seguro), un informe pericial debe: describir, diagnosticar, justificar técnicamente y cuantificar. Mi metodología prioriza trazabilidad (fotos, croquis, mediciones), y un relato técnico entendible para terceros. En procedimientos judiciales, la pericial se apoya en los requisitos procesales aplicables (p. ej. LEC en materia de dictamen pericial).

Fases

1. Reunión con el cliente de manera telefónica o escrita para revisar idea.

2. Entrega de presupuesto por escrito.

3. Tras la aceptación del presupuesto, entrega de datos por parte del cliente: ubicación, fotos, y planos.

4. Encaje del caso (24–72 h): objetivo, estado del conflicto, documentación disponible.

5. Inspección técnica: verificación in situ, toma de datos y evidencias.

6. Análisis y diagnóstico: hipótesis y contraste técnico.

7. Informe pericial: causa probable, responsabilidades técnicas, valoración económica y recomendaciones.

8. Opcional: asistencia a negociación / ratificación (si procede).

Plazos orientativos

• Informe estándar: 5–10 días laborables (según alcance y pruebas necesarias).

Forma de pago y valoración

• 50% aceptación + 50% entrega del informe.

• Ratificación/asistencia: presupuesto independiente.

• El valor depende siempre de los trabajos a realizar, estimándose sobre una horquilla entre 600-2.000 euros más iva dependiendo las actuaciones a realizar. Las tasas son siempre a cargo del cliente.

Ventajas de hacerlo conmigo

• Informe “accionable”: orientado a solución, negociación o reclamación.

• Claridad expositiva + soporte técnico (evidencias y mediciones).

Solicita un consulta para tu caso concreto.